我国百城新房价格接连三个月跌落

我国百城新房价格接连三个月跌落
中新社北京10月8日电 (记者 庞无忌)我国楼市传统旺季“金九”收官，但楼市仍处于探底阶段，未现显着反弹。\n\n\n\n材料图为福建福州一处正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄\n\n　　中指研讨院日前发布的数据显现，2022年9月，我国百城新建住所均价为每平方米16200元人民币，环比跌落0.02%。这是百城新建住所价格环比接连第3个月跌落。三季度百城新房价格累计跌落0.03%。\n\n　　中指研讨院指数事业部商场研讨总监陈文静8日在一场月度房地产局势剖析会上表明，整体来看，百城新房价格持续跌落，虽然月度跌幅并不大，但反映出房地产商场预期仍然偏弱。2022年前三季度，百城新建住所价格累计上涨0.12%，涨幅为2015年以来同期最低水平。\n\n　　二手房价调整时刻更长。该组织数据显现，到9月份，百城二手房价已接连5个月环比跌落。受经济下行压力加大、多地疫情重复等要素影响，5月以来百城二手住所价格月度环比持续跌落，且跌幅逐步扩展。\n\n　　不过，9月份，房价跌落的城市数量有所削减。9月份，百城中，有56个城市新房价格环比跌落，较上月削减13个；71个城市二手房价跌落，较上月削减3个。\n\n　　从成交数据来看，陈文静泄漏，2022年1-9月份，我国要点100城新建商品住所成交规划为近几年同期最低水平，同比下降近四成。其间，三季度成交面积为近几年同期最低水平。据初步统计，9月份要点城市成交面积环比略有增加，同比下降23%左右，“金九”仍然出现旺季不旺的趋势。\n\n　　展望后市，陈文静表明，通过几十年的开展，我国居民根本住宅需求得到满意，居民杠杆率已相对较高，跟着城镇化节奏放缓，我国楼市中长期住宅需求开释动能削弱，当时房地产职业的修正需求更多有利要素叠加带动。短期来看，房地产商场的走势仍依赖于宏观经济的修正、调控方针的力度、疫情局势、“保交楼”办法的落地状况等要素。\n\n　　她认为，若方针持续发力，各地配套方针持续跟进和执行，购房者置业心情有望持续修正，四季度新房商场或逐步企稳。(完)【修改:李骏】